Nieuws
Wil je weten hoe het er voor staat in Oldenzaal met de realisatie van een tweede hof? Wil je weten welke stappen de lokale vereniging Noabershof Olnzl totnogtoe heeft gezet (en nog gaat zetten)? Kom dan naar de Algemene Ledenvergadering van de vereniging. Deze vindt plaats op maandag 11 mei, 20.00 uur in het Hofhuys van de Thijsniederhof (bezoekadres: Thijsniederweg 29, Oldenzaal).
Naast de gebruikelijke agendapunten van een jaarvergadering (waar uiteraard alleen de leden van de vereniging zeggenschap in zullen hebben) zal er ook worden ingegaan op de actualiteit. Welke lokaties zijn er op het oog, welke steun is er voor een hof op die lokatie(s), wat is de betrokkenheid van de lokale woningbouwvereniging, wat is de positie van een hof tegen de achtergrond van het lokale woonbehoefteonderzoek, etc.......
DUS: ben je bij het landelijke Knarrenhof ingeschreven en heb je belangstelling voor Oldenzaal dan ben je welkom op 11 mei. En het zou helemaal mooi zijn als je daarna ook de bereidheid hebt om om onze inspanningen te ondersteunen door lid te worden.
Als bekend (?) is er door de gemeenteraad van Oldenzaal op 7 juli 2025 een motie aangenomen om de okatie van de voormalige Windroos aan de Bentheimerstraat na beëindiging van de opvangfunctie te bestemmen voor gemengde woningbouw. Gevraagd wordt om op tijd te starten met het maken van plannenvoor woningbouw in meerdere verdiepingen. Daarbij dient te worden gezocht naar een mix van betaalbare koop- en huurappartementenvoor senioren alsmede voor jongeren. Tevens wordt gesteld dat voor dit project nadrukkelijk de samenwerking met de WBO gezocht moet worden.
Deze motie , sterk ingegeven door de inspanning van onze vereniging, dient op enig moment natuurlijk wel tot daadwerkelijke verdere actie te leiden. Hoe staat het daarmee? Als lokale vereniging hebben we bnadrukkelijk -weer- het contact gezocht met de WBO. Na aanvankelijk optimistische inschattingen onzerzijds hebben we toch weer te horen gekregen dat de WBO niet wil/kan instappen. Een keuze die we te respecteren hebben maar waar we natuurlijk geen genoegen mee hebben kunnen nemen. We gaan dan ook het vervolggesprek met de WBO aan en daarnaast op zoek naar alternatieven. Zo heeft Knarrenhof recent in een nieuwsbrief laten weten bezig te zijn met het oprichten van een huurfonds. Dat betreft dan wel woningen in de zgn middenhuurklasse (€800 - €1200 / maand) en geen sociale huur.
Nu de stellingname van de WBO duidelijk is, is het ook de vraag hoe de motie, waarin aan WBO immers een sleutelrol werd toegdicht, nu moet worden gelezen. Met die vraag hebben we de lokale politieke partijen benaderd en voeren daraomtrent met hen gesprekken. Het algehele beeld uit die gesprekken is wel dat men het initiatief (en de stijgende noodzaak!) van adekwate seniorenhuisvesting onderschrijft en steunt. Ook recent is nog eens duidelijk geworden (zie en luister naar het politiek forum van maandag 2 februari jl) dat de woningbouwbeghoefte in Oldenzaal vooral sterk wordt ingekleurd door de vergrijzing.
Ander vermeldenswaardig bericht is dat we recent als lokale vereniging hebben deelgenomen aan een workshop met de toitel "van bod naar plot". vanuit zeer diverse deelnemers met uiteenlopende achtergronden hebben we ons over de kaart van Oldenzaal gebogen en geprobeerd "vlekken" aan te wijzen waar woningbouw voor senioren, gegeven de aanwezige voorzieningen / leeftijdsopbouw planologisch het meest geschikt zou zijn. Dat leverde, naast het centrum van Oldenzaal, een viertal "vlekken" op. Deze zijn terug te vinden op de bijgaande foto.
Enige tijd geleden heeft Dennis Bouwman, adviseur van het landelijke Aanjaagteam Wonen welzijn Zorg voor Ouderen ons hof bezocht, als voorbeeld van een passend woonconcept voor senioren, en een interview gehad met Jan de Klepper en Hedy en Ron Ensink. Dat interview (in de vorm van een zgn. podcast) is recentelijk verschenen en kan worden beluisterd via de volgende link:
https://open.spotify.com/episode/21C7lziS4EMw2rrU6Tc9Zh
Ook is het terug te vinden op de website van het aanjaagteam: https://www.aanjaagteamwwzo.nl/
De voorpagina van de Tubantie kopte op 24 november alsvolgt: "Ouderencomplexen voor betere woningmarkt" . Met als begeleidende subkop "Overijssel wil budget ophogen naar 15 miljoen Euro".
Uiteraard zijn wij daar als lokale voorvechter van collectieve woonvormen voor senioren erg blij mee. Het bewijst in ieder geval dat dat wat wij al jaren bepleiten, meer woningbouw gericht op de specifieke vereisten van senioren, meer en meer tot het collectieve bewustzijn is doorgedrongen. Als voorbeeld in het artkel wordt een project in Delden vermeld: 41 seniorenwoningen in een complex inclusief een ontmoetingsruimte die ook in/door de buurt gebruikt mag worden. Dat lijkt heel erg veel op het concept van Knarrenhof / Noabershof Olnzl. Er zijn echter wel een aantal opvallende verschillen te benoemen in vergelijkig met ons streven naar een tweede hof in Oldenzaal. In de eerste plaats is dat de omvang van het het complex. In delden gaat het om 41 woningen, in Oldenzaal zal het -in de huidige planning op onze favoriete lokatie aan de bentheimerstraat- om hooguit 25 tot 30 woningen gaan. Een tweede belangrijk verschil is dat het complex in Delden wordt gebouwd door / met de woningcorporatie. Dat betekent dat er dus sprake is van -deels- huurwoningen. Een wens die we ook in Oldenzaal hebben, ware het niet dat....... de woningbouwvereniging WBO heeft laten weten niet in dergelijke, qua volume kleine projecten, te kunnen investeren. Een standpunt dat we uiteraard zeer betreuren maar hebben te respecteren, ondanks dat het in andere gemeenten van ons land wel lukt om samen te ontwikkelen.
Niettemin blijkt dat we het tij nog steeds mee hebben. Onze ambitie staat dan ook nog stevig overeind: er moet een volgend hof komen in Oldenzaal. Daar werken we dan ook hard aan, het kost alleen erg veel tijd om tot een toegewezen lokatie te komen, het kost ook veel tijd om te realiseren.